Galaxy Digital 计划在德克萨斯州麦格雷戈建设74兆瓦数据中心园区

Galaxy Digital 计划在德克萨斯州麦格雷戈建设74兆瓦数据中心园区

加密货币投资公司 Galaxy Digital 于7月28日收购了德克萨斯州麦格雷戈约500英亩土地，用于建设其在该州的第二个大型人工智能与高性能计算数据中心园区。该项目初始阶段规划功率为74兆瓦，预计最早于2028年接入电力，具体取决于各项里程碑的完成情况。

此次土地购买为麦格雷戈市带来了750万美元的收入，并支持了一个由私人出资的变电站项目。该地块位于麦格雷戈工业园内，开发协议已与麦格雷戈市政府签署。Galaxy 正与麦格雷戈经济发展公司以及Heart of Texas电力合作社合作推进该项目。

Galaxy表示，电力公司已同意支持第一阶段互联设施的建设。在电力交付后，运营将逐步启动，但需经过许可、施工、公用事业改造及其他开发里程碑。公司认为，到2030年，随着更多输电基础设施完工，该园区“有潜力发展成为数百兆瓦级别的大型数据中心”。不过，这仍是公司方面的预测。Galaxy尚未公布首批租户、总建设预算或超出初始阶段的约束性容量承诺。

该新园区将扩展Galaxy在迪肯斯县Helios设施之外的数据中心业务。首席执行官Mike Novogratz将计算能力需求描述为“结构性转变，而非周期性波动”。此外，Galaxy支付了约750万美元的土地款，并为麦格雷戈市提供了等额的土地销售收入。公司还承诺出资并建设一座园区内的私有变电站，并将提供电力公司要求的财务担保以支持相关地方基础设施升级。公司表示，这一架构旨在防止电力客户承担开发产生的成本，但未来的公用事业和电网费用将取决于最终项目设计。该开发协议预计将为当地房产税基增加至少1.3亿美元，这一数字是公司对应税财产价值的估算，而非直接税收支付或城市收入。

Galaxy还计划采用闭环冷却系统以实现水循环利用，并根据协议出资建设额外的水基础设施。公司预计建设阶段将提供数百个贸易和建筑岗位，随后是永久性运营职位，但最终招聘人数尚未披露。

初始74兆瓦阶段低于德克萨斯州用于分类大负载用户的75兆瓦门槛。达到或超过该水平的项目必须满足更严格的互联、披露和财务要求，这些规则是为管理不断增长的数据中心需求而制定的。德州公共事业委员会已于6月批准了ERCOT的“Batch Zero”流程，将至少75兆瓦的合格项目分组进行联合研究，以便电网运营商分配容量并确定必要的输电升级。Galaxy表示，在将麦格雷戈园区扩展至75兆瓦以上之前，将与电力公司协调。公司尚未说明后续阶段是否已进入Batch Zero或ERCOT的其他互联研究。

Galaxy在德州的第一个园区Helios已获批超过1.6吉瓦的电力容量。Helios一期已于7月完工，向CoreWeave交付了约200兆瓦的总电力及133兆瓦的关键IT容量，租期为15年。二期计划增加260兆瓦的关键IT容量，三期合计签约容量达到526兆瓦。Galaxy还单独定价了35.07亿美元的私人发行9.875%优先担保票据（2031年到期），所得资金将用于Helios二期融资，包括两座建筑（400兆瓦公用事业容量和260兆瓦关键IT容量）。该融资与迪肯斯县的Helios项目相关，并未宣布用于麦格雷戈项目。

麦格雷戈项目接下来需经历工程、许可、变电站建设和公用事业互联等工作。Galaxy预计2028年首次供电，并可能通过2030年进一步扩展，但两个时间点均属条件性。公司尚未披露该项目将由自己运营、租赁给单一客户还是分租给多个租户，也未公布初始74兆瓦的预期资本成本、融资结构或收入。Galaxy计划于8月5日发布第二季度财报，届时可能提供Helios融资、麦格雷戈开发支出以及公司整体多园区战略的更多信息。